LeStudio1.com
Montréal, le 6 février 2007. – Hervé Gueymard, président de la Compagnie Immobilière Gueymard,
et Pierre Parent, président de Resort One ont annoncé le lancement d’un nouveau projet de
villégiature dans la région Laurentides/Lanaudière - le Hameau Lac Ouareau.
Ce projet se distingue en réunissant trois grands éléments. Tout d’abord, cet hôtel-résidences
champêtre est directement situé sur les rives du lac Ouareau avec ses 350 mètres de plage
sablonneuse, au pied du mont La Réserve (deuxième plus haut sommet skiable au nord de Montréal)
et finalement, sur un territoire d’exception de 2 200 acres de terrain sauvage, de montagnes boisées,
abritant cinq lacs. « La conservation et un développement durable nous tiennent à cœur et c’est pour
cette raison que seulement 15% de la superficie sera développée » précise Pierre Parent en ajoutant
que « 85% de la superficie demeurera à l’état naturel, à l’image des parcs nationaux du Québec ».
La grande nature à 3 km du village de St-Donat.
LES PROMOTEURS
Le Hameau Lac Ouareau, sous la gouverne de GUEPAR S.E.C. est le fruit d’une collaboration entre
deux promoteurs : Hervé Gueymard (Lofts Redpath, le 1 McGill et Le Crescent à Montréal) et Pierre
Parent (entre autres : Le Crystal de la Montagne, Le Saint-Sulpice Hôtel – Montréal et tout
récemment, Les Mas du Grand Vallon à Mougins dans le sud de la France). La gestion et la location
des résidences hôtelières seront assurées par GUEPAR sous la bannière Resort One.
UN HÔTEL-RÉSIDENCES DE CALIBRE 4 ÉTOILES
L’immeuble principal du domaine sera un hôtel de 87 résidences hôtelières de calibre 4 étoiles
incluant 12 penthouses avec vues panoramiques sur le lac et sur la montagne avec ses couchers de
soleil spectaculaires. De plus, 28 résidences-jardin et 36 villas cascaderont discrètement vers le lac,
chacun des toits dissimulé par une végétation. Tous les bâtiments sont accessibles par des
stationnements intérieurs et sont reliés par des sentiers piétons tant intérieurs qu'extérieurs.
LE CLUB LA RÉSERVE
Les membres du Club La Réserve – club sélect et réservé aux propriétaires et clients - auront accès à
une panoplie d’activités de plein air avec une grande sélection d’équipements à leur disposition :
voilier, kayak, canot, catamaran, chaloupe pour la pêche. En hiver, ski, raquette, traîneau, luge, etc.
Le Club La Réserve comprend un réseau déjà existant de 35 kilomètres de pistes de randonnées,
ski de fond et raquette. En harmonie avec la nature et selon une volonté communautaire, les activités
motorisées ne pourront pas être pratiquées sur le domaine.
ARCHITECTURE ET HARMONIE AVEC LA NATURE
Le consortium d'architectes Cardinal Hardy et Arcop, de concert avec les promoteurs du projet,
a développé un concept architectural unique. Il s'agit d'un ensemble de bâtiments partageant des
fonctions hôtelières et résidentielles qui s'insèrent dans le site de façon originale et harmonieuse.
L’hôtel-résidences, classique et majestueux, privilégie un traitement moderne et une généreuse
fenestration ; les résidences-jardin plus modestes en volume profitent d'une magnifique esplanade
paysagée et dégagée sur le lac ; les villas sur les berges, emplacement privilégié, ont été conçues de
façon à se fondre dans la topographie du terrain et à préserver l'aspect naturel du lieu. « Harmonie,
fonctionnalité et préservation de l’environnement, voilà notre credo. Notre préoccupation de mettre
en place des systèmes visant la réduction de la consommation d’énergie est aussi une priorité »
précise Hervé Gueymard.
DESIGN INTÉRIEUR
Le design intérieur en accord avec la nature est convivial et propice au cocooning. Un design où le
contact avec la nature : grande fenestration, baignoire face au paysage, banc-récamier longeant les
fenêtres, cuisine ouverte donnant sur la salle de séjour enveloppante, foyer et chambres spacieuses.
L’hôtel offrira tous les services d’un établissement de haut standing : restaurant, spa, gym, piscine
intérieure-extérieure, service aux chambres et traiteur. Des salles de réunion sont disponibles pour
les séminaires et conférences.
L'ACHAT
Toutes les unités (hôtel-résidences, résidences-jardin et villas sur les berges) peuvent être achetées
par des individus ou par des sociétés soit pour le plaisir (séjours de vacance en famille ou avec les
amis) et/ou comme source de revenus quand l’unité n’est pas utilisée. Les prix varient entre
194 000 $ - 895 000 $. Les superficies vont de 560 pi.ca pour la suite à une chambre et 1 720 pi.ca.
pour une villa de trois chambres. GUEPAR a réuni tous les éléments pour permettre aux propriétaires
d’acquérir une résidence secondaire sans aucun souci d’entretien et de sécurité et qui peut
s’autofinancer.
UN OASIS DE PAIX ET DE VERDURE
« Notre vision à long terme est de développer un produit durable dans le plus grand respect de la
nature. Le design architectural et la construction offriront des résidences de qualité et de grand
confort. Les propriétaires ont la garantie que seul 15% du territoire sera développé. Le Club La
Réserve sera le garant du respect des règles environnementales et un gage d’un retour à la douceur
de notre enfance » conclut Pierre Parent.
UNE SESSION D’INFORMATION pour les futurs acheteurs est prévue d’ici quelques semaines à l’Hôtel
Le Saint-Sulpice, dans le Vieux-Montréal. Sur réservation seulement. Tél. (514) 282-9942 ou au
1-866-731-9989.
et Pierre Parent, président de Resort One ont annoncé le lancement d’un nouveau projet de
villégiature dans la région Laurentides/Lanaudière - le Hameau Lac Ouareau.
Ce projet se distingue en réunissant trois grands éléments. Tout d’abord, cet hôtel-résidences
champêtre est directement situé sur les rives du lac Ouareau avec ses 350 mètres de plage
sablonneuse, au pied du mont La Réserve (deuxième plus haut sommet skiable au nord de Montréal)
et finalement, sur un territoire d’exception de 2 200 acres de terrain sauvage, de montagnes boisées,
abritant cinq lacs. « La conservation et un développement durable nous tiennent à cœur et c’est pour
cette raison que seulement 15% de la superficie sera développée » précise Pierre Parent en ajoutant
que « 85% de la superficie demeurera à l’état naturel, à l’image des parcs nationaux du Québec ».
La grande nature à 3 km du village de St-Donat.
LES PROMOTEURS
Le Hameau Lac Ouareau, sous la gouverne de GUEPAR S.E.C. est le fruit d’une collaboration entre
deux promoteurs : Hervé Gueymard (Lofts Redpath, le 1 McGill et Le Crescent à Montréal) et Pierre
Parent (entre autres : Le Crystal de la Montagne, Le Saint-Sulpice Hôtel – Montréal et tout
récemment, Les Mas du Grand Vallon à Mougins dans le sud de la France). La gestion et la location
des résidences hôtelières seront assurées par GUEPAR sous la bannière Resort One.
UN HÔTEL-RÉSIDENCES DE CALIBRE 4 ÉTOILES
L’immeuble principal du domaine sera un hôtel de 87 résidences hôtelières de calibre 4 étoiles
incluant 12 penthouses avec vues panoramiques sur le lac et sur la montagne avec ses couchers de
soleil spectaculaires. De plus, 28 résidences-jardin et 36 villas cascaderont discrètement vers le lac,
chacun des toits dissimulé par une végétation. Tous les bâtiments sont accessibles par des
stationnements intérieurs et sont reliés par des sentiers piétons tant intérieurs qu'extérieurs.
LE CLUB LA RÉSERVE
Les membres du Club La Réserve – club sélect et réservé aux propriétaires et clients - auront accès à
une panoplie d’activités de plein air avec une grande sélection d’équipements à leur disposition :
voilier, kayak, canot, catamaran, chaloupe pour la pêche. En hiver, ski, raquette, traîneau, luge, etc.
Le Club La Réserve comprend un réseau déjà existant de 35 kilomètres de pistes de randonnées,
ski de fond et raquette. En harmonie avec la nature et selon une volonté communautaire, les activités
motorisées ne pourront pas être pratiquées sur le domaine.
ARCHITECTURE ET HARMONIE AVEC LA NATURE
Le consortium d'architectes Cardinal Hardy et Arcop, de concert avec les promoteurs du projet,
a développé un concept architectural unique. Il s'agit d'un ensemble de bâtiments partageant des
fonctions hôtelières et résidentielles qui s'insèrent dans le site de façon originale et harmonieuse.
L’hôtel-résidences, classique et majestueux, privilégie un traitement moderne et une généreuse
fenestration ; les résidences-jardin plus modestes en volume profitent d'une magnifique esplanade
paysagée et dégagée sur le lac ; les villas sur les berges, emplacement privilégié, ont été conçues de
façon à se fondre dans la topographie du terrain et à préserver l'aspect naturel du lieu. « Harmonie,
fonctionnalité et préservation de l’environnement, voilà notre credo. Notre préoccupation de mettre
en place des systèmes visant la réduction de la consommation d’énergie est aussi une priorité »
précise Hervé Gueymard.
DESIGN INTÉRIEUR
Le design intérieur en accord avec la nature est convivial et propice au cocooning. Un design où le
contact avec la nature : grande fenestration, baignoire face au paysage, banc-récamier longeant les
fenêtres, cuisine ouverte donnant sur la salle de séjour enveloppante, foyer et chambres spacieuses.
L’hôtel offrira tous les services d’un établissement de haut standing : restaurant, spa, gym, piscine
intérieure-extérieure, service aux chambres et traiteur. Des salles de réunion sont disponibles pour
les séminaires et conférences.
L'ACHAT
Toutes les unités (hôtel-résidences, résidences-jardin et villas sur les berges) peuvent être achetées
par des individus ou par des sociétés soit pour le plaisir (séjours de vacance en famille ou avec les
amis) et/ou comme source de revenus quand l’unité n’est pas utilisée. Les prix varient entre
194 000 $ - 895 000 $. Les superficies vont de 560 pi.ca pour la suite à une chambre et 1 720 pi.ca.
pour une villa de trois chambres. GUEPAR a réuni tous les éléments pour permettre aux propriétaires
d’acquérir une résidence secondaire sans aucun souci d’entretien et de sécurité et qui peut
s’autofinancer.
UN OASIS DE PAIX ET DE VERDURE
« Notre vision à long terme est de développer un produit durable dans le plus grand respect de la
nature. Le design architectural et la construction offriront des résidences de qualité et de grand
confort. Les propriétaires ont la garantie que seul 15% du territoire sera développé. Le Club La
Réserve sera le garant du respect des règles environnementales et un gage d’un retour à la douceur
de notre enfance » conclut Pierre Parent.
UNE SESSION D’INFORMATION pour les futurs acheteurs est prévue d’ici quelques semaines à l’Hôtel
Le Saint-Sulpice, dans le Vieux-Montréal. Sur réservation seulement. Tél. (514) 282-9942 ou au
1-866-731-9989.
UN PROJET DE
VILLÉGIATURE
DE 80 MILLIONS $
À ST-DONAT
VILLÉGIATURE
DE 80 MILLIONS $
À ST-DONAT
Hervé Gueymard et Pierre Parent
________________________________________________________________
 |  |  |  |  |  |